Расчеты аккредитивами при сделках с недвижимостью

Аккредитив АО «Объединенный резервный банк» – безопасная форма расчетов между продавцами и покупателями, которая защищает всех участников сделки. Аккредитив является обязательством Банка уплатить денежную сумму в пользу продавца против предоставления документов в соответствии с условиями аккредитива. Поэтому аккредитив – это цивилизованная альтернатива расчетам через сейфовые ячейки при сделках с недвижимостью.

Преимущества аккредитива:                                                                                                     

• Расчеты аккредитивами идут под контролем банков и исключают невыполнение условий по договору, так как по законодательству банки несут ответственность за сделку.
• Экспертиза условий договора независимыми и компетентными банковскими специалистами.
• Подтверждение платежеспособности покупателя при открытии аккредитива.

Преимущества для продавца:  

• Удобство и безопасность безналичного способа оплаты.
• Подтверждение платежеспособности покупателя – при открытии аккредитива необходимая сумма резервируется на специальном счете «аккредитивы».
• Гарантированная банком выплата денег продавцу, сразу после предоставления в банк установленных сторонами документов.

Преимущества для покупателя:  

• Отсутствие необходимости хранить и перевозить большие суммы наличных денег.
• Низкая стоимость по сравнению с ячейкой. В среднем покупатель платит за сделку через ячейки с учетом услуги по пересчету и проверке подлинности купюр 11 – 15 тыс. руб., а расчеты аккредитивами обойдутся одной стороне максимум в 5 тыс. руб.
• Полная гарантия сделки – банк выполнит платеж только в том случае, если представленные документы будут полностью соответствовать условиям аккредитива. В случае не предоставления в установленный срок необходимых документов банк возвращает деньги покупателю.

Схема расчетов:

Если счета и покупателя, и продавца находятся в АО «ОРБАНК», то расчеты значительно упрощаются.

Тарифы

Заявление на открытие аккредитива

_____________________________________________________________________________

По всем возникающим вопросам, просим обращаться:

Управление клиентских отношений: (495) 771-71-01 (доб.: 130, 158, 159, 162)

Операционное Управление Банка: (495) 771-71-01 (доб.: 134, 140, 131,174, 132)